1．收集、整理、分析地区地产行业法律法规、产业政策及房地产开发政策信息，建立行业信息库。研究土地市场信息和国家有关土地政策信息，按时提报相关分析、建议报告。

2．进行城市房地产投资机会研究分析，并出具分析报告。定期对区域市场进行调研，并形成报告。组织实施对特定市场和项目进行调研分析。

3．收集土地信息，建立土地资源信息库。寻找未来价值增长潜力较大的区域或地块，谋求合作机会，或通过土地市场招、拍、挂等形式获得土地。

4. 参与与土地方的合作，委托土地评估、挂牌申请、数据编制、关系协调工作。组织财务、成本、设计、营销等管理部门对计划竞买或合作土地进行综合分析，编制、上报竞买或合作方案。

5. 参与商务谈判工作，配合完成合作协议的签订，并进行内部项目立项。跟进、监督土地或项目转让合同的履行、合同款的支付和补充协议的签订工作。

6. 进行项目初选，提出初选建议。组织相关部门进行项目可研，编制、组织评审项目可研报告。

7. 项目投资分析：负责项目方案比较的经济测算；参与公司项目融资方案的设计及实施；从投资的角度做好项目动态收益跟踪和后评估。

8. 审核城市公司提交的目标地块研究申请报告（项目建议书）；审核城市公司提交的项目预可研、项目可行性研究报告；审核城市公司提交的土地出让合同、项目转让协议、项目合作协议、投资意向书、项目框架协议、项目备忘录等为获取项目土地需签署的相关合同协议文件。

任职资格：

1、大学本科及以上学历，金融投资、房地产经营管理等专业

2、五年以上工作经验，两年以上同职工作经验。

3、参与过市场策划、项目策划、财务、房地产业务等相关培训。

4、专业技能描述：熟悉国家、地区、房地产行业关于土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规；对房地产企业投资管理模式有系统的了解和实践经验积累，对投资机会的发现与评估、项目可行性研究、项目投资经济测算等具有丰富的实践经验；具备相应的房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识，良好的中文写作能力，熟练使用计算机与办公软件。

5、具有较强的责任心、服务意识、团队精神和创新精神，廉洁诚信。