1.0主要工作职责:
主要负责项目开发资金计划及资金统筹管理。
具体工作为:
一、组织部门员工开展工作:
1、负责区域投资环境研究、中长期投资规划;
2、研究分析国家及地方政府房地产项目开发、创新商业模式相关政策法规、ppp合作项目的合作操作程序;
3、负责分析市场和项目融资风险,进行企业短期及中长期的资金使用预测;
4、编制目标成本并严格有效控制;
5、审核各项工程费用。
二、全面负责内部管理:
1、组织建立健全部门内部制度,改进内部管理流程,提高部门工作效率;
2、组织制定部门日常工作计划并组织计划的实施、协调、检查及评价;
3、加强部门内部员工培训及队伍建设;
4、协调下属员工之间、本部门与其他部门之间的工作关系。
三、完成领导交办的其他工作任务。
2.0任职资格要求
1、本科及以上学历,金融、房地产等相关专业;
2、有金融、房地产相关行业经验,具有5年以上基金等金融机构相关工作经验者优先;
3、熟悉房地产金融市场和房地产融资流程,能够对房地产融资项目进行尽职调查和交易结构设计,能够与信托、基金进行有效对接;
4、具有丰富的融资渠道和业内广泛的人际关系;
5、具备良好的融资分析能力和判断能力;
6、有较强的谈判技能,具备良好的沟通能力;
7、有房地产信托、基金关系,或有房地产资金渠道及上市公司委贷资金资源等优先考虑;
8、熟悉国家金融货币政策、法规,对资金市场发展趋势有一定的预测能力。
工作地址
深圳市宝安区布龙公路龙华东段1号中裕冠产业园
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