两类:
一、物业项目经理(观澜街道中国版画博物馆上班)
1、主持日常管理工作,根据各时期实际状况,提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施;
2、对公司和业主双方负责和汇报工作,并在规定期限内落实执行;
3、负责召集员工每月例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案,若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报;
4、进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决;
5、发生紧急情况时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行,对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并写出报告向公司和业主汇报;
6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查,及时解决发现的问题,或书面通知有关人员,要求整改;
7、监管财务各类款项的收支,督促账目日结日清,控制成本、编制预算;
8、统一协调各员工的工作,并检查其工作状况、落实情况;
9、负责对分包合同相应条款的审核、修改,并对员工的工作,情况进行监督、检查、评定;
10、负责参与、组织每季的物业管理质量及配合作好质量管理体系评审的有关工作。
二、园林绿化、装饰工程项目经理(布吉街道布龙路39号吉祥别墅7F上班)
1、工民建或园林绿化相关专业毕业,3-5年现场管理工作经验;
熟悉各种现场施工工序,能够独立承担现场施工,对园林绿化项目的市场、设计、施工有相当了解,对硬质景观工程熟悉,有独立解决现场施工中技术问题的能力。了解各种绿色植物栽种及生长条件,能够协调设计团队、施工团队及各级领导关系,领导团队完成复杂的施工任务。具有丰富有丰富的绿化工程洽谈、投标、组织施工管理经验,持二级以上建造师资格证者优先录用。
2、男女不限,28-40岁。
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