岗位职责:
1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划,并组织实施;
2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理,发现问题及时处理、上报,确保共用部位完好,满足使用条件;
3、负责日常报修处理的监督检查,维修项目的月度统计分析;
4、负责项目公共区域能源消耗的管理,每年制定节能计划,每月进行能源消耗分析工作;
5、负责项目维修养护工作中物料的管理,保证设备工具、物料的有效使用,避免浪费;
6、审查客户二次装修申请,监督客户二次装修施工;
7、组织开展各类工程管理、安全培训;组织开展安全生产活动,采取有效措施,确保不发生安全责任事故。
任职要求:
1、40岁以下,品行端正、爱岗敬业、诚实守信、廉洁奉公,身体健康。
2、大专以上学历,机电工程专业优先;熟练掌握计算机及办公自动化操作系统;
3、2年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验,熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规;
4、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理,并熟悉施工安全规范及操作;
5、较强的沟通协调能力和组织能力,具备客户服务理念,在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验,能够及时、有效解决实际困难和问题;
6、有安全管理工作经验;
7、有中级职称优先;
8、需在春节后立即上岗。
薪酬标准:
1、月工资标准为:8000元—10000元+五险+一金。
2、年终奖:视业绩和考核情况发放。
工作地址:广东省东莞市谢岗镇
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