职位描述
岗位职责:
1、根据公司战略和年度经营目标,组织、协调各部门制定项目全周期开发计划,包括项目开发计划、工程计划、大成本计划、销售计划、资金计划等;
2、建立、健全公司计划运营管理的各项制度、流程及指引;
3、经营计划的管理,推动项目计划目标的达成,检查工作计划完成情况;
4、根据公司战略发展和具体要求,参与编制项目管控模式,梳理流程、制度、授权,定期根据业务需求进行优化;
5、参与公司开发项目工程建设决策, 参与重大项目的前期规划论证;
6、组织制定各部门、各项目公司经营指标和运营业绩考核指标,协助开展公司绩效考核工作;
7、根据公司战略和年度计划,定期组织召开运营工作会议,按期完成月度计划运营报告,并根据运营分析报告,提出整改措施;
8、参与办公会议,检查、督促和协调各部门的工作进展、行政例会、专题会等会议,总结工作、听取汇报并组织对重大客户投诉的处理;
9、参与项目运营阶段的成本动态管控,参与控制重大变更和返工,并根据实际成本发生情况,提出合理建议和意见;
10、公司安排的其他工作。
任职要求:
1、工程类本科以上学历;
2、具有深厚的专业基础,熟悉工程管理及建筑设计流程;熟悉房地产开发全过程和重要节点;
3、熟悉房地产计划管理和知识管理,有丰富运营管理经验;
4、积极、负责和敬业的工作态度及领导能力;具有很强的分析判断能力和沟通协调能力;能高质高效地完成对分管部门的管理工作,推动项目顺利进行;
5、思维缜密、行事谨慎、责任心强,有良好职业操守。
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