岗位职责:
1、对全国土地及房地产政策法规进行研究,为公司战略发展及拓展项目提供决策依据;
2、开展土地市场调研,定期拟定调研报告,为公司拓展项目提供市场依据;
3、对潜在的可开发项目,进行项目投资论证和可行性分析,为公司项目投资决策提供理论支持;
4、负责与项目合作方协商投资合作条件,撰写投资合作框架协议,并提交公司法务审核;
5、充分利用收并购、合作开发、城市更新及招拍挂等渠道方式,拓展适合公司开发的投资项目;
6、考察各意向项目,根据项目情况拟写考察评估报告、经济测算,为公司提供项目决策依据;
7、对推动公司拓展项目过程中遇到的问题提出建设性意见和建议;
任职资格要求:
1、城市规划、国土资源管理、建筑、工程管理等相关专业本科及以上学历;
2、5年以上房地产企业项目拓展经验,参与或组织过项目调研、论证和决策,具有较为丰富的项目研究策划、投资分析经验,有一个以上成功项目拓展落地案例;
3、熟悉广东区域土地市场状况及土地招拍挂、政府办事流程;
4、较强的人际影响力、领导力、风险分析预判能力、公关协调能力,对房地产市场有一定的敏感度;
5、有良好的政府部门人脉关系资源,驾驶经验熟练者优先。
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