任职资格:
1、本科及以上学历,经济管理、房地产管理相关专业;
2、5-10年以上房地产企业投资拓展工作经验;
3、有成功拿地的经历,具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划知识、财务知识;
4、有相关土地资源及政府关系。
岗位职责:
一、在公司的战略部署和公司领导的指引下,负责新项目寻找、研究及合作、谈判等工作,为公司的持续发展初步开发土地。
1、研究市场发展趋势和投资方向,确定基本开发需求;
2、根据开发需求采用各种手段寻找可开发土地;
3、对拟开发土地进行详细调研,并会同有关部门进行可行性分析;
4、对可行的项目与土地方进行初步项目合作洽谈,并配合公司领导进行深入谈判;
5、会同律师协助公司领导进行合同的起草与签署工作;
6、依据合作协议会同公司相关部门办理开发资料和土地的接受工作。
二、负责房地产市场信息的搜集、整理和研究工作。
1、项目前期市场调研工作,对市场供需情况、竞争对手进行科学地调查;
2、对宏观房地产走势进行全面地分析;
3、定期撰写《市场调查报告》;
三、根据市场调研结果,对公司开发的项目进行收益评估,为公司领导决策提供依据。
1、项目所在地区市场走向、供需情况进行全面的分析;
2、对项目环境、项目条件进行全面的分析;
3、根据市场情况,协同财务部、预算部、工程部进行新项目的经济收益评估工作;
4、会同各业务部门,对公司开发过的项目进行后评估工作。
公司为员工提供:
1、 购买五险一金;
2、 有年度员工体检、旅游,员工生日及重大节日等各项福利发放;
3、 工作时间:五天7小时制,每周为员工提供水果及茶点;
4、 享有年休假及各种福利假期;
5、 有良好的职业发展和晋升空间;
6、 具有竞争力的薪酬;
7、 有专项培训机会。
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