深圳四大产业就像四根顶梁柱，撑起了深圳经济的大厦。实际上，除此而外，深圳还有很多重要的产业，它们就像是大厦的墙与脊、砖和瓦，不仅必不可少，而且也是你就业的好去处呢！

1.房地产业——安得广厦，人才为基

　　1.行业背景

　　深圳的房地产业发展比较早，并逐渐地走向一条规范化运作的道路。在投资拉动经济增长方面，深圳每年房地产业增加值占GDP的6%，直接拉动经济增长1-2个百分点。并且随着房地产业的发展，建筑、建材和装饰行业也得到长足发展。

　　深圳房地产业的发展使房地产业人才成为未来一段时间内的热门人才。目前深圳从事房地产行业的从业人员有56万之多，主要有建筑师、规划设计人员、项目经理和经验丰富的销售人员等职业。学历层次以大专及本科为主。从人才结构上看，深圳房地产业的销售人员队伍占整个人才总数的比重比较大，而高端人才的比重相对较少。

　　按照深圳房地产业的发展程度，其从业人员的高薪优势仍然会持续下去，但从整个行业来讲，并不是所有的岗位都能拿到高薪，高薪会越来越向企业的骨干和精英人才倾斜。

　　资料链接：——2005年房地产从业人员年薪水平

　　2005年，深圳房地产行业高级管理人员年薪平均水平在２０万－３５万元，中层管理人员年薪平均水平也在１１万－２７万元左右。其中最高薪的应属于房地产公司老总，年薪集中在５０万到１００万元之间，年薪在１００万元以上的总经理占７％。

　　2.用人条件

　　对于房地产人才来说，并没有一个统一的准入门槛。房地产企业似乎更看中的房产从业人员的经验，但对于即将从事房地产业的人才而言，必须具备扎实的基本功。

　　（1）沟通能力

　　良好的沟通能力对于房地产从业人员，特别是房地产销售人员来讲至关重要。从业人员必须能将房产设计的理念、优势和增值前景用简洁、精练的语言介绍给客户。

　　（2）文字表达能力

　　对于房地产策划人员来说，如何用有效的文字去表达自己的策划意图，销售方案，将直接决定着房产经济效益的实现。

　　（3）掌握有关房产和土地政策。

　　一个房产项目的开发将会涉及到建设用地的审批、房产销售等一系列环节，从业人员掌握有关土地政策和房产政策，有利于房产开发项目的顺利完成。

　　3.发展前景

　　由于土地资源的有限，罗湖、福田和南山区已经基本没有多少可开发土地，深圳房地产业开发的重心将向关外转移。香港地产企业也将趁机进一步进攻深圳房地产市场，这种发展格局必将带来新一轮产业与人才的激烈竞争。

　　房地产人才主要可以分为三类：技术类、营销类和管理类，这三类人才目前在深圳都有比较大的需求，特别是管理类人才更是凤毛麟角。所以，在几年内，有关房地产行业的人才需求将会一直很旺盛。

　　房地产业的发展带动物业管理的完善与规范，对人才的需求量也随之增加，专业物业管理人才会有不错的发展前景。

　　从目前情况来看，深圳房产人才的培训机构并不多，很多人想成为一名房地产从业人员，但却找不到合适的培训机构。按照现在房地产行业的人才需求量，房产人才的培训也将会有很大的市场。

　　4.人才需求

　　从从业人员的数量上看，低端的房地产销售人员数量众多，但高级人才空缺达到2万人以上。

　　资料链接——房地产人才需求状况

　　2005年底到现在，深圳市建筑及房地产行业对中高层人才需求从１５％上升到了３０％，而今年底将上升到４１．６％。在深圳的几个区中，福田区的房地产人才需求量最大，日均提供职位1 200个左右。

目前，房地产业人才需求缺口比较大的主要是高端人才，例如建筑设计师、项目经理等。

　　　　（1）房地产设计师

　　在未来几年内，房屋、园林设计人员，特别是具有资深设计经验的设计师将成为房地产业急需的人才，年薪也可达到10万元左右。

　　（2）职业经理人

　　房地产行业的调整，使其发展面临这更多的可变性因素，这就需要一个强有力的领导者、决策者，职业经理人的需求呼之欲出。

　　职业经理人需要强有力的领导能力、市场预见能力和开拓能力。

　　职场建议：