岗位职责：

1. 在公司职责部门的指导下，负责落实小区部分工程的更新改造；
   

2. 负责物料使用和经营开支的审核，控制管理成本；

3. 熟悉小区物业情况，参与小区环境设计、规划及重大工程改造的监督；

4. 主持项目前期的介入和承接验收工程；

5. 协调与业委会关系，建立保持与房管局、城管局、环保局、环卫处、辖区派出所、街道办事处等职能部门的良好关系；

6. 全面负责小区的治安、消防、绿化、维修、卫生等管理服务工作；

7. 合理调配人员，协调各岗位的分工与协助。

任职要求：

1、大专以上物业管理、工程管理等相关专业；

2、五年以上大中型企业或三年以上同等岗位工作经验，经过相关管理专业培训；

3、熟悉国家的市场经济法规、熟悉ISO9001质量管理体系，对现代物业管理有系统认知；

4、熟悉国家物业管理行业的法规，具有独立开发、策划、经营管理全过程的控制能力和专业水平，与政府、行业、主管部门有良好外联关系；

5、具备良好的抗压能力，在团队管理方面有较强的领导技巧和才能。