一、公司简介

深圳市特区建发科技园区发展有限公司（简称“科技园区公司”）为深圳市特区建发集团所属专业化产业地产开发平台公司，负责集团旗下科技园区的开发、建设、运营、管理。目前，公司重点开发项目包括南山区留仙洞创智云城项目，光明新区加速器产业园项目、尚智科园项目，盐田区太平洋工业区更新单元一期项目。

公司运用市场化的手段，有效整合资源，打造一体化、专业化的核心竞争力，服务深圳产业转型升级发展需求。

二、项目简介

1. 创智云城项目

项目位于深圳南山区高新科技园北部留仙洞战略性新兴产业总部基地，作为深圳经济发展六大总部基地之一，亦是战略性新兴产业九大聚集地之一，被寄希望于成为新一代产业园，建成南山区乃至深圳未来引领产业高端发展的新平台和创新“高地”。项目总投资约240.83亿元，用地面积约13.73万㎡，总建筑面积约136万㎡，包含产业研发办公、公寓、商业等物业类型。目前，项目一期已完成桩基础施工，正在进行地下室底板施工。

2. 加速器产业园项目

项目位于深圳市光明新区高新科技园产城融合的枢纽地带，是深圳市未来特区一体化进程中商务与产业的双重辐射核心区。项目总投资约21.86亿元，用地面积约6.05万㎡，总建筑面积35.93万㎡，包含研发办公、商业等物业类型。目前，项目已完成桩基础施工，正在进行地下室底板施工。

3.尚智科园项目

项目位于深圳市光明新区高新产业区的中部核心区，是光明新区战略新兴产业聚集区。项目总投资约16.41亿元，用地面积约5.77万㎡，计容积率建筑面积20.21万平方米，包含研发办公楼、公寓、商业等物业类型。目前，项目正在进行方案图纸设计。

4.太平洋工业区更新单元一期项目

项目位于深圳市盐田区沙头角核心区域，是深圳市第一批工业区升级改造试点项目之一。项目总投资约10.96亿元，用地面积约1.86万㎡，计容积率建筑面积9.27万㎡，包含研发用房、商业、公寓等物业类型。目前，项目已经完成拆迁，正在进行方案设计。